Gewerbeeinheit in zentraler Lage in Katernberg

45327 Essen, Bürofläche zur Miete

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Kontaktdaten

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Neubau
  • Personenaufzug

Objektdaten

  • Objekt ID
    237 (1/237)
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    Katernbergerstr. 70
    45327 Essen
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    1
  • Nutzfläche ca.
    192,84 m²
  • Bürofläche ca.
    192,84 m²
  • Gesamtfläche ca.
    192,84 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2003
  • Zustand
    gepflegt
  • Garagen
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 4)
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaution
    7.497,00 EUR
  • Kaltmiete
    2.499,00 EUR
  • Nebenkosten
    300,00 EUR
  • Heizkosten
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    2.999,00 EUR

Großzügig angelegte, Fläche mit ca. 200 qm Nutzfläche und ordentlich angelegter Terrasse ab sofort zu vermieten. Das Objekt zeichnet sich durch einen hellen, weiten und teilbaren Raum aus und eignet sich daher besonders als Büro- oder Praxisfläche. Weitere Nutzungen sind nach Absprache möglich.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    03.02.2025
  • Gültig bis
    03.02.2035
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2003
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    65,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 65,40 kWh/(m²·a)

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